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資產(chǎn)評估師查分后關(guān)注:如何編制工作底稿?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:張美好 2020/10/26 11:23:04  字體:

資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在工作底稿中如實(shí)反映評估程序的實(shí)施過程和有關(guān)情況,包括與形成評估結(jié)論、出具評估報(bào)告有關(guān)的所有重要事項(xiàng)。你會編制工作底稿嗎?看看下面的內(nèi)容吧!

資產(chǎn)評估師查分后關(guān)注:如何編制工作底稿?

·資產(chǎn)評估師編制的工作底稿在形式上應(yīng)當(dāng)包含下列基本要素:

1.委托方和相關(guān)當(dāng)事方的名稱或類型;

2.評估對象;

3.評估基準(zhǔn)日;

4.評估標(biāo)識及其說明;

5.索引號及頁次;

6.編制人姓名及編制日期;

7.復(fù)核人姓名及復(fù)核日期;

8.其他應(yīng)說明的事項(xiàng)。

對于工作底稿中由委托方、資產(chǎn)占有方、其他第三方提供或代為編制的資料,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)注明資料來源,進(jìn)行必要分析,形成相應(yīng)的評估記錄。

資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)性質(zhì)和復(fù)雜程度等相關(guān)因素,決定工作底稿的繁簡程度。

資產(chǎn)評估師編制工作底稿,應(yīng)當(dāng)做到資料完整、標(biāo)識一致、記錄清晰。

·工作底稿編制和復(fù)核

工作底稿一般分為管理類工作底稿、操作類工作底稿和備查類工作底稿。

管理類工作底稿是指注冊資產(chǎn)評估師為承攬、規(guī)劃、控制和管理整個(gè)評估項(xiàng)目所形成的內(nèi)部工作文件。

操作類工作底稿是指注冊資產(chǎn)評估師在評估業(yè)務(wù)實(shí)施階段為執(zhí)行具體評估程序所形成的內(nèi)部工作文件。

備查類工作底稿是指注冊資產(chǎn)評估師為形成評估結(jié)論所獲取、整理的各類備查性質(zhì)的文件。

·常用工作底稿包括:

1.評估業(yè)務(wù)約定書;

2.評估計(jì)劃及實(shí)施情況;

3.委托方或資產(chǎn)占有方等相關(guān)當(dāng)事方的營業(yè)執(zhí)照(身份證明)、公司章程、相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批件等文件的復(fù)印件;

4.法律文件、合同、協(xié)議和會議記錄的摘要和副本;

5.評估對象基本情況的調(diào)查記錄和資料;

6.評估對象法律權(quán)屬資料復(fù)印件及查驗(yàn)情況;

7.資產(chǎn)占有方的會計(jì)報(bào)表、資產(chǎn)申報(bào)表和清查調(diào)整說明;

8.資產(chǎn)勘查記錄及相關(guān)說明;

9.市場調(diào)研記錄及收集的資料;

10.重要作價(jià)依據(jù);

11.計(jì)算、分析和判斷過程的記錄和資料;

12.項(xiàng)目評估過程中重大問題請示處理記錄;

13.內(nèi)部審核意見;

14.與委托方、資產(chǎn)占有方、專家和其他人員的會談記錄、往來函件;

15.委托方、資產(chǎn)占有方的承諾函,以及對重要事項(xiàng)、特殊事項(xiàng)的書面說明;

16.資產(chǎn)評估工作小結(jié);

17.評估報(bào)告副本;

18.其他與執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

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