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房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：張美好 2019/12/20 14:29:03　　字體：大 小

問題：房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用，下面我們來學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些？

實務(wù)

答案：房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地使用權(quán)出讓金、土地征收及拆遷安置補償費、前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、不可預(yù)見費、開發(fā)期間稅費等。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)還有間接費用，一般有行政管理費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷、項目營銷設(shè)施建造費、資本化借款費用、物業(yè)管理完善費。

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