又到畢業(yè)季，近900萬高校畢業(yè)生即將踏入職場(chǎng)并成為借房一族。在房屋租賃市場(chǎng)一年一度的需求旺季中，租金漲了多少？房租又將占據(jù)這些職場(chǎng)新人月收入的多少備受關(guān)注！

一線、新一線多城房租開始上漲

據(jù)58同城、安居客報(bào)告顯示，2018年6-8月，畢業(yè)季帶動(dòng)大量高校畢業(yè)生進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，在一定程度上影響了租金走勢(shì)，其中8月份的月租金價(jià)格在全年最高。

而今年從全國(guó)范圍來看，一些大中城市的租金均價(jià)在近期有所上浮。據(jù)多家媒體報(bào)道，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)，在5月份被監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市中，上漲城市多達(dá)15個(gè)，全國(guó)大中城市租金均價(jià)環(huán)比上漲0.47%。

全國(guó)大中城市5月份租金均價(jià)及環(huán)比變化幅度。來源：諸葛找房

對(duì)于2019年的租金走勢(shì)，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長(zhǎng)鄒琳華在接受媒體采訪時(shí)說，由于季節(jié)性因素影響，預(yù)計(jì)短期租金重新進(jìn)入上行通道，后續(xù)幾個(gè)月將維持上漲態(tài)勢(shì)。

房租收入比為多少，生活才有保障

面對(duì)高企的租金，不少人都曾自我調(diào)侃“領(lǐng)的工資都交給房東了”。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心報(bào)告顯示，5月份全國(guó)20個(gè)大中城市租金均價(jià)為44.15元/平方米/月，其中，一線城市租金均價(jià)為83.81元/平方米/月。

每平米月租83.81元，意味著40多平米的開間月租要3300元左右，80多平米的兩居室月租要6700元左右。如果對(duì)地段和裝修有更高的要求，租金會(huì)更高。

貝殼研究院一份報(bào)告稱，通常認(rèn)為，30%及以下的房租收入比是相對(duì)合理的區(qū)間。這就意味著在無房情況下，應(yīng)屆畢業(yè)生在一線城市至少月收入達(dá)到5000-6000元才能勉強(qiáng)保障生活，但現(xiàn)實(shí)卻是不少人的收入并未達(dá)到這一水平。

月薪4000元以下畢業(yè)生占比35.77%

不久前，智聯(lián)招聘發(fā)布了《2019年大學(xué)生求職指南》，報(bào)告顯示，從實(shí)際簽約月薪來看，有7成應(yīng)屆畢業(yè)生的簽約月薪在6000元以內(nèi)，4000元以下占比為35.77%。

而在應(yīng)屆生未簽約的原因中，“薪水/待遇未達(dá)到期望值”高居首要，比例達(dá)到38.23%。

想提高待遇，先提升能力

在職場(chǎng)中有一個(gè)最典型的“先有蛋，還是先有雞”的問題：是工資影響了你的能力提升，還是你的能力阻礙了晉升加薪。

不少人都認(rèn)為低收入阻礙了自己進(jìn)一步提升能力，其實(shí)，工作能力和薪資待遇是相輔相成的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，錢不夠花大概只是不愿努力的借口罷了。

有遠(yuǎn)見的員工不會(huì)因?yàn)樾劫Y待遇暫時(shí)不高，就放棄自己的能力提升。否則，怎么每年都有數(shù)百萬人參加各類學(xué)習(xí)與考證呢？

考證的目的絕不是只為取得相應(yīng)的資質(zhì)和證明，更重要的是學(xué)習(xí)知識(shí)和技能，為未來求職、進(jìn)階、加薪做好儲(chǔ)備。

就如李嘉誠(chéng)所說，最窮的時(shí)候也堅(jiān)持讀書，讀書不能帶來財(cái)富，但會(huì)帶來機(jī)會(huì)。

現(xiàn)在我國(guó)財(cái)會(huì)人才早已超過2000萬人，每年更有近百萬各相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生進(jìn)入職場(chǎng)走上財(cái)務(wù)或者會(huì)計(jì)崗位。從業(yè)人員如此之多，崗位競(jìng)爭(zhēng)激烈程度可想而知。

再加上財(cái)務(wù)機(jī)器人和財(cái)務(wù)共享中心的出現(xiàn)，沒有適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需求的獨(dú)特工作能力很難在職場(chǎng)中出頭，升職加薪恐怕遙不可及。如果不想轉(zhuǎn)行，財(cái)會(huì)從業(yè)人員必須轉(zhuǎn)型獲取更多的職業(yè)技能。

2019年2月26日，財(cái)政部發(fā)布《2018年會(huì)計(jì)管理工作取得新成績(jī)》

（以下為部分原文節(jié)選）

財(cái)政部在十三五規(guī)劃中提出加快培養(yǎng)精于理財(cái)、善于管理和決策的管理會(huì)計(jì)人才，今年則更進(jìn)一步提出要加強(qiáng)我國(guó)在國(guó)際管理會(huì)計(jì)研究和制定的話語(yǔ)權(quán)。

顯然，作為財(cái)政部中國(guó)管理會(huì)計(jì)人才培養(yǎng)體系建設(shè)研究項(xiàng)目采購(gòu)成交單位的中國(guó)總會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)將扮演更重要的角色，發(fā)揮出關(guān)鍵的作用。屆時(shí)，由其主持頒發(fā)的MAT管理會(huì)計(jì)師證書含金量及行業(yè)影響力將進(jìn)一步提升?；蛟S，在不遠(yuǎn)的將來，會(huì)成為從業(yè)人員的必備。

如今，已有數(shù)萬持證人通過MAT課程學(xué)習(xí)，培養(yǎng)了管理思維和決策能力，并正在運(yùn)用所學(xué)得預(yù)算測(cè)算、內(nèi)部控制、決策支持、風(fēng)險(xiǎn)管理和成本分析等方式方法，為企業(yè)決策和發(fā)展提供依據(jù)和方案，全面提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

隨著財(cái)政部對(duì)管理會(huì)計(jì)體系建設(shè)的大力推廣以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化和技術(shù)的進(jìn)步，越來越多的企業(yè)開始重視管理會(huì)計(jì)工作。想成為企業(yè)急需財(cái)務(wù)精英，那么，考取必要的管理會(huì)計(jì)證書是勢(shì)在必行的。

管理會(huì)計(jì)師初級(jí)考試報(bào)名時(shí)間為2019年5月1日-2019年7月15日，想要考取這個(gè)證書的小伙伴們要抓緊時(shí)間報(bào)名啦！結(jié)合管理會(huì)計(jì)的發(fā)展前景，快把這個(gè)證書拿下吧。網(wǎng)校推出了管理會(huì)計(jì)師初級(jí)基礎(chǔ)班、精品班、雙證班，點(diǎn)擊此處了解詳情>>

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