新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)房屋和土地價款是分開計算的，是否需要分別計征增值稅？
問：納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，房屋和土地價款是分開計算的，是否需要分別計征增值稅？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》附《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》規(guī)定：“三、銷售不動產(chǎn)
……
轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅?！?
因此，納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，無論房屋和土地價款是否分開計算，都應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。
學(xué)習(xí)更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務(wù)頻道，點擊進入>>
推薦閱讀
相關(guān)資訊
實務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號