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房產稅的納稅義務發(fā)生時間是什么？
【問題】
房產稅的納稅義務發(fā)生時間是什么？
【答案】
1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。
2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。
3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅。
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅。
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
8.自2009年1月1日起，納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。
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