問:采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)該如何處置?
答:
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目;
按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目,按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷,借記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目;已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備,借記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。
①取得處置收入(價(jià)款)
借:銀行存款(處置收入凈額)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借:其他業(yè)務(wù)成本(賬面價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)(成本)
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