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企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的契稅計入房產(chǎn)原值嗎?
【問題】
企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的契稅計入房產(chǎn)原值嗎?
【答案】
需要計入房產(chǎn)原值。
企業(yè)購買的房產(chǎn)在會計上通常作為固定資產(chǎn)核算，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號一固定資產(chǎn)》規(guī)定，外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。因此，企業(yè)購買房產(chǎn)時繳納的契稅，應(yīng)該計入固定資產(chǎn)原值。企業(yè)按照該房產(chǎn)的賬面原值按月計提折舊，并根據(jù)固定資產(chǎn)的用途計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
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