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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率是多少?

來(lái)源: 安徽稅務(wù) 編輯:hujingwen 2020/07/29 12:00:51  字體:

問題:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率是多少?

實(shí)務(wù)

答案:根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào),國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下:一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按下列規(guī)定進(jìn)行確定:

(一)開發(fā)項(xiàng)目位于合肥市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為15%。

(二)開發(fā)項(xiàng)目位于其他省轄市(合肥市除外)城區(qū)及郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為10%。

(三)開發(fā)項(xiàng)目位于上述第(一)、(二)項(xiàng)以外地區(qū)的,計(jì)稅毛利率為5%。

(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,計(jì)稅毛利率為3%。

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