房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許扣除的土地價款的具體范圍是什么?

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/12/17 17:54:14　　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許扣除的土地價款的具體范圍是什么?一般納稅人選擇一般計稅方法的房地產(chǎn)老項目,土地價款是否允許扣除?一般納稅人選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目,土地價款是否允許扣除?

【回答】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人的房地產(chǎn)老項目,如果選擇適用一般計稅方法,其2016年5月1日后確認的增值稅銷售額,也可以扣除對應(yīng)的土地出讓價款。

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的,不得扣除對應(yīng)的土地價款。

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