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自建商品房用于抵債如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？
問題：自建商品房用于抵債如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？
回答：
自建商品房用于抵償工程款、材料款等應(yīng)付債務(wù)時(shí)，應(yīng)視同銷售?？梢岳斫鉃?a href="http://odtgfuq.cn/kfkt/list-0-10-0/?gg=kfzxy" target="_blank" style="color: rgb(67, 67, 252); text-decoration: underline;">房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售后，用售房款抵償應(yīng)付賬款。
借：應(yīng)付賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入（不考慮債務(wù)重組可能產(chǎn)生的利得或損失）
應(yīng)交稅費(fèi)—簡(jiǎn)易計(jì)稅（假定按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法）
結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
繳納稅金
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅
應(yīng)交稅費(fèi)—教育費(fèi)附加
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅
（點(diǎn)擊圖片即可報(bào)名）
還想學(xué)習(xí)更多財(cái)稅知識(shí)嗎？快來看李鳳老師講解的房地產(chǎn)企業(yè)票據(jù)、合同、財(cái)務(wù)、報(bào)表實(shí)訓(xùn)吧！
李鳳老師：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，資產(chǎn)評(píng)估師，二十余年財(cái)稅工作經(jīng)驗(yàn)，歷經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、企業(yè)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等工作崗位，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作有深入研究。授課語言通俗易懂、思路清晰，將財(cái)稅理論與實(shí)務(wù)操作有機(jī)結(jié)合，幫助學(xué)員快速掌握財(cái)稅要點(diǎn)。
本課程以實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用與職業(yè)晉升為目標(biāo)，為培養(yǎng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)財(cái)務(wù)人員而開設(shè)。首先對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)政策及會(huì)計(jì)核算進(jìn)行專篇講解，在此基礎(chǔ)上，以房地產(chǎn)開發(fā)流程為主線，講解公司設(shè)立、臨時(shí)設(shè)施、工程開發(fā)、房屋銷售、工程竣工、收益分配及公司注銷的全流程財(cái)稅處理，同時(shí)結(jié)合財(cái)務(wù)崗位的工作特點(diǎn)，進(jìn)一步對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)合同簽訂及票據(jù)審核要點(diǎn)進(jìn)行解讀。除財(cái)稅理論外，本課程還包含了一定的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)，佐之以三十余個(gè)精彩案例的細(xì)致剖析，以期幫助學(xué)員建立處理財(cái)稅問題的系統(tǒng)性、全局觀及稅務(wù)思維，使學(xué)員達(dá)到聽后即懂、學(xué)后即用、全面提升職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的效果。
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