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為什么我做稅務(wù)測(cè)算老是出現(xiàn)錯(cuò)誤呢？
問(wèn)題：為什么我做稅務(wù)測(cè)算老是出現(xiàn)錯(cuò)誤呢？
回答：稅務(wù)測(cè)算的三個(gè)常見誤區(qū)：
（1）過(guò)分追求提取數(shù)據(jù)的精細(xì)化，測(cè)算混同財(cái)務(wù)決算。
實(shí)際上，就是在施工圖設(shè)計(jì)階段后的工程概預(yù)算，都存在10%左右誤差，而項(xiàng)目前期稅負(fù)測(cè)算誤差范圍更大。項(xiàng)目前期測(cè)算，提交過(guò)細(xì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和涉稅數(shù)據(jù)，不但浪費(fèi)大量時(shí)間且缺乏實(shí)際參考意義。
（2）取值隨意，缺乏法律依據(jù)和可執(zhí)行力。
測(cè)算人員沒有從測(cè)算項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，針對(duì)現(xiàn)行稅收政策進(jìn)行數(shù)據(jù)提取和測(cè)算，造成測(cè)算結(jié)果偏離實(shí)際，嚴(yán)重影響項(xiàng)目決策。
（3）基本假設(shè)缺乏彈性。
稅負(fù)測(cè)算是建立在很多基本假設(shè)前提下對(duì)開發(fā)流程的模擬測(cè)算，基本假設(shè)不能等同于事實(shí)，必須考慮成本、市場(chǎng)和其它因素影響帶來(lái)的變化。
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于仁德老師：稅務(wù)師，實(shí)戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財(cái)稅顧問(wèn)。從事稅務(wù)工作二十多年，包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國(guó)多家納稅人俱樂(lè)部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財(cái)稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實(shí)操和營(yíng)改增應(yīng)對(duì)等財(cái)稅實(shí)務(wù)課，培養(yǎng)了眾多財(cái)務(wù)總監(jiān)。近年來(lái)，為多家大型企業(yè)集團(tuán)作財(cái)稅內(nèi)訓(xùn)，并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團(tuán)的財(cái)稅顧問(wèn)。
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