融資租賃是一種金融交易方式，它允許企業(yè)或個(gè)人（承租人）通過支付租金的方式使用資產(chǎn)，而不必立即全額購買該資產(chǎn)。這一模式涉及三個(gè)主要參與者：出租人（通常是融資租賃公司）、承租人和供貨商。融資租賃賬務(wù)很多會計(jì)不太熟悉，給大家做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)吧。

一、租賃期開始日

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)

1出租人的租賃內(nèi)含利率

2租賃合同規(guī)定的利率

3同期銀行貸款利率

二、初始直接費(fèi)用的處理

手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)

貸：銀行存款等

三、未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚?/strong>

按實(shí)際利率法分?jǐn)?/p>

未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率

分?jǐn)偮实拇_定：

1以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

2以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

3以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

4以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

會計(jì)處理：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

4租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

應(yīng)提折舊總額的確定：

存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值

不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值

折舊期間：

1如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;

2如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

會計(jì)分錄

借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)（或管理費(fèi)用等）

貸：累計(jì)折舊

四、履約成本的會計(jì)處理

履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益。

借：管理費(fèi)用等

貸：銀行存款

五、或有租金的會計(jì)處理

在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：

借：銷售費(fèi)用

貸：銀行存款

或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：銀行存款

六、租賃期滿時(shí)的會計(jì)處理

(1)返還租賃資產(chǎn)

1存在承租人擔(dān)保余值：

借：累計(jì)折舊

長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

2不存在承租人擔(dān)保余值：

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

1如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

2如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租支付的違約金

借：營業(yè)外支出

貸：銀行存款

3留購租賃資產(chǎn)

支付購買價(jià)款時(shí)：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：銀行存款

結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：

借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

融資租賃的優(yōu)勢在于，它可以幫助企業(yè)或個(gè)人以較低的初始投入獲得所需的昂貴設(shè)備，同時(shí)分散支付壓力，有利于資金的靈活運(yùn)用。對于出租人而言，這是一種穩(wěn)定的收益來源，同時(shí)降低了因直接出售資產(chǎn)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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