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【問(wèn)題】
買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎?
【解答】
總局層面并沒(méi)有明確的政策,下方廣東稅務(wù)的“口徑”較為寬松,也符合增值稅的基本原理。具體建議與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通確定當(dāng)?shù)乜趶郊熬唧w的細(xì)節(jié)操作。
《廣東國(guó)稅營(yíng)改增試點(diǎn)行業(yè)納稅遵循指引》“2.42 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的同時(shí)贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間,在購(gòu)房合同中明確注明贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間的行為,且不再就贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間與購(gòu)房者簽訂合同、不單獨(dú)為購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票的,可認(rèn)為其贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間的銷售額已經(jīng)包含在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額中,因此贈(zèng)送車位或儲(chǔ)物間行為無(wú)需視同銷售?!?/p>
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