新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
將房屋贈與給他人需繳契稅嗎?
【問題】
將房屋贈與給他人需繳契稅嗎?
【解答】
一、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
……
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。”
二、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：“第四條 契稅的計稅依據(jù)：
……
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止?！?/p>
三、根據(jù)《國家稅務總局關于契稅納稅服務與征收管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告2021年第25號）的規(guī)定：“四、稅務機關依法核定計稅價格，應參照市場價格，采用房地產(chǎn)價格評估等方法合理確定。
……
十二、本公告自2021年9月1日起施行?！度膹U止和部分條款廢止的契稅文件目錄》(附件3)所列文件或條款同時廢止。
特此公告?！?/p>
更多相關知識請點擊：購買期房的契稅納稅義務發(fā)生時間如何確定？
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以點擊查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道。
上一篇：個人購買住房如何繳納契稅？
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號