物權(quán)種類包括哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/12/18 09:22:56　　字體：大小

物權(quán)的種類

物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，物權(quán)主要包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三大類。
所有權(quán)是最完整的物權(quán)形式，權(quán)利人對其所有的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的物，在一定期限內(nèi)享有占有、使用和收益的權(quán)利，如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)則是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

物權(quán)的特殊形式

除了上述三大類物權(quán)外，還有一些特殊的物權(quán)形式，如留置權(quán)和優(yōu)先權(quán)。
留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，并有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。優(yōu)先權(quán)則是指特定債權(quán)人基于法律的直接規(guī)定而享有的優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利，如船舶優(yōu)先權(quán)、民用航空器優(yōu)先權(quán)等。這些特殊形式的物權(quán)在特定的法律關(guān)系中發(fā)揮著重要作用，保障了債權(quán)人的合法權(quán)益。

常見問題

物權(quán)的設(shè)立需要哪些條件？

答：物權(quán)的設(shè)立通常需要滿足法律規(guī)定的條件，包括但不限于物權(quán)的客體必須是特定的物、物權(quán)的設(shè)立必須符合法定的形式要求、物權(quán)的設(shè)立必須經(jīng)過登記或交付等公示程序。例如，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

物權(quán)受到侵害時，權(quán)利人可以采取哪些救濟措施？

答：當(dāng)物權(quán)受到侵害時，權(quán)利人可以采取多種救濟措施，包括請求停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失等。權(quán)利人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護自己的合法權(quán)益。

物權(quán)與債權(quán)的主要區(qū)別是什么？

答：物權(quán)與債權(quán)的主要區(qū)別在于，物權(quán)是對特定物的直接支配權(quán)，具有排他性和絕對性；而債權(quán)是對特定人的請求權(quán)，具有相對性和請求性。物權(quán)的效力優(yōu)先于債權(quán)，物權(quán)人可以對抗一切人，而債權(quán)人只能請求特定的債務(wù)人履行義務(wù)。

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