擔(dān)保物權(quán)包括哪些

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/12/17 16:52:32　　字體：大小

擔(dān)保物權(quán)包括哪些

擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人以其特定的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)主要包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。
抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將特定的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)的設(shè)立通常需要簽訂書(shū)面合同，并依法辦理登記手續(xù)。
質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交付給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交付給債權(quán)人占有。
留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)的設(shè)立基于法律規(guī)定，無(wú)需特別的設(shè)立程序。

常見(jiàn)問(wèn)題

擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立需要哪些條件？

擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立需要滿(mǎn)足一定的條件，包括但不限于：1) 存在有效的主債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2) 擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式要求，如抵押權(quán)需要簽訂書(shū)面合同并辦理登記；3) 擔(dān)保物必須是法律允許用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；4) 擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？

擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)通常通過(guò)以下方式：1) 與債務(wù)人協(xié)商，以擔(dān)保物折價(jià)抵償債務(wù)；2) 依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)或變賣(mài)擔(dān)保物，以所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)。在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，確保實(shí)現(xiàn)過(guò)程的合法性和公正性。

擔(dān)保物權(quán)與保證的區(qū)別是什么？

擔(dān)保物權(quán)與保證的主要區(qū)別在于：
1) **擔(dān)保方式**：擔(dān)保物權(quán)是通過(guò)特定的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，而保證是以保證人的信用作為擔(dān)保；
2) **擔(dān)保范圍**：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍通常限于特定的財(cái)產(chǎn)，而保證的擔(dān)保范圍可以是全部債務(wù)；
3) **實(shí)現(xiàn)方式**：擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)通常需要通過(guò)折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)擔(dān)保物，而保證的實(shí)現(xiàn)則通過(guò)要求保證人履行債務(wù)。
這兩種擔(dān)保方式各有特點(diǎn)，選擇時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求綜合考慮。

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