財(cái)稅問答：國家大學(xué)科技園稅收優(yōu)惠熱點(diǎn)問題

來源: 大連國稅編輯： 2016/11/24 11:14:31　　字體：大小

問題1：對符合條件的科技園自用或出租方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號）第一條規(guī)定，自2016年1月1日至2018年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

問題2：對享受財(cái)稅〔2016〕98號文件第一條規(guī)定房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的科技園應(yīng)同時符合哪些條件？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號）第三條規(guī)定，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

（一）科技園符合國家大學(xué)科技園條件。國務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)發(fā)布國家大學(xué)科技園名單。

（二）科技園將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。

（三）科技園提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務(wù)場地）占科技園可自主支配場地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75％）。

公共服務(wù)場地是指科技園提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術(shù)檢測室和圖書館等非營利性配套服務(wù)場地。

問題3：對享受財(cái)稅〔2016〕98號文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠的納稅人，應(yīng)按規(guī)定到稅務(wù)機(jī)關(guān)審核此項(xiàng)稅收優(yōu)惠，還是持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案辦理稅收減免？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號）第六條規(guī)定，國務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)組織對科技園是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件定期進(jìn)行審核確認(rèn)，并向納稅人出具證明材料，列明納稅人用于孵化的房產(chǎn)和土地的地址、范圍、面積等具體信息，并發(fā)送給國務(wù)院稅務(wù)主管部門。

納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國務(wù)院科技和教育行政主管部門發(fā)布的符合本通知規(guī)定條件的科技園名單信息，辦理稅收減免。

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