住房貸款利息和住房租金扣除可同時(shí)享受嗎？

來(lái)源: 湖南稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2024/05/07 16:39:40　　字體：大小

2023年度個(gè)人所得稅綜合所得匯算正在進(jìn)行中，納稅人如何享受住房租金專項(xiàng)附加扣除優(yōu)惠，下面為您講清楚，快來(lái)看看吧！

住房租金專項(xiàng)附加扣除政策

熱點(diǎn)問(wèn)答

夫妻雙方無(wú)住房，兩人主要工作城市不同，各自租房，如何扣除？

答：夫妻雙方主要工作城市不同，且都無(wú)住房，可以分別扣除。

住房貸款利息和住房租金扣除可以同時(shí)享受嗎？

答：不可以。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對(duì)住房貸款利息進(jìn)行了抵扣，就不能再對(duì)住房租金進(jìn)行抵扣。

納稅人首次享受住房租金扣除的時(shí)間是什么時(shí)候？

答：納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時(shí)間為租賃合同約定起租的當(dāng)月，截止日期是租約結(jié)束或者在主要工作城市已有住房。

合租住房可以分別扣除住房租金支出嗎？

答：住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人（非夫妻關(guān)系），若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。

個(gè)人的工作城市與實(shí)際租賃房屋地不一致，是否符合條件扣除住房租賃支出？

答：納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而實(shí)際租房發(fā)生的住房租金支出，可以按照實(shí)際工作地城市的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除住房租金。

政策依據(jù)：

《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂發(fā)布〈個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2022年第7號(hào)）

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