按合同約定一次性取得五年租金收入如何計(jì)算繳納企業(yè)所得稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/04/03 14:23:36　　字體：大小

問：按合同約定一次性取得五年的租金收入，應(yīng)如何確認(rèn)收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條第二款規(guī)定，租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國(guó)稅函[2010]79號(hào)）規(guī)定，其中如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

因此，如按合同約定一次性取得五年的租金收入，可分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

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