房屋租金扣除不用填寫(xiě)房東信息了，今天你更新個(gè)人所得稅app了嗎？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/21 11:40:23　　字體：大小

2019年1月初，當(dāng)個(gè)人所得稅app上線一運(yùn)行，就引來(lái)了全民關(guān)注。焦點(diǎn)集中在了房租的個(gè)人信息填寫(xiě)上。
填寫(xiě)了房東個(gè)人詳細(xì)信息是否會(huì)導(dǎo)致稅務(wù)以后追繳房東的租房收入所得稅？填報(bào)住房租金個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除是否最終會(huì)帶來(lái)房租的變相上漲？這是1月份以來(lái)大家一直關(guān)注的問(wèn)題。
昨天2019年1月20日，國(guó)稅總局發(fā)布個(gè)稅APP重大更新，專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的住房租金中，房東個(gè)人信息變?yōu)榉潜靥铐?xiàng)。這一更新意義非同凡響，它其實(shí)不僅僅是app的更新，實(shí)質(zhì)上是政策的變化，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局之前制定的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》第十五條規(guī)定，“納稅人享受住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類(lèi)型和號(hào)碼或者出租方單位名稱(chēng)及納稅人識(shí)別號(hào)（社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）、租賃起止時(shí)間等信息；納稅人有配偶的，填寫(xiě)配偶姓名、身份證件類(lèi)型及號(hào)碼。”app的更新意味著《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》第十五條也將會(huì)進(jìn)行修正。
更新后的APP，當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為自然人時(shí)，出租人姓名、出租人身份證件類(lèi)型、出租人身份證件號(hào)碼均為非必填項(xiàng)；當(dāng)出租方類(lèi)型選擇為組織時(shí)，出租單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、出租單位名稱(chēng)均為非必填項(xiàng)。目前，安卓系統(tǒng)更新后，就可以看到新的操作頁(yè)面。

這對(duì)于出租房而言意義尤其重大。因?yàn)樽夥亢贤莻€(gè)人對(duì)個(gè)人簽。個(gè)人所得稅app剛上線時(shí)，房東們一致認(rèn)為通過(guò)租客填寫(xiě)租房信息這個(gè)辦法國(guó)家能得到房屋的出租信息，從而可以實(shí)現(xiàn)收稅的目的。房東生怕租戶(hù)不聽(tīng)話，一言不合就把自己的個(gè)人信息上傳到個(gè)人所得稅app里面。
當(dāng)初大家都疑惑“ 本來(lái)是房東和房客兩個(gè)人之間的行為，收稅的非要插進(jìn)來(lái)說(shuō)我給你省錢(qián)?？赡軉?”
“稅務(wù)永遠(yuǎn)不會(huì)做吃虧的事，怎么抵扣最終錢(qián)都會(huì)進(jìn)它們口袋。”
App的更新可以讓大家放心了吧？
不過(guò)，仍然有小伙伴比較疑惑：
那租客隨便填個(gè)地址就扣稅不就完了？
那么，怎么保證沒(méi)人虛報(bào)？
我只填了小區(qū)單元門(mén)號(hào)和房東信息都沒(méi)有填顯示提交成功了，就是不知道不填具體的地址最后會(huì)不會(huì)給抵扣?
詳細(xì)地址必須填，這和填房東姓名有嘛區(qū)別？
稅務(wù)總局把a(bǔ)pp都更新了，其實(shí)就是釋放了一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：一定要讓大家享受到稅收優(yōu)惠政策。所以大家完全不用擔(dān)心填了地址不能抵扣。
那么，我們趕緊更新app，租房的小伙伴們坦坦蕩蕩地抵扣個(gè)稅去吧！

（本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校實(shí)務(wù)胡雪飛老師原創(chuàng)，如有轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源）

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