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銀行從業(yè)考試《個人貸款》知識點:商用房貸款風險防控措施

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2016/01/15 09:08:54 字體:

伴隨著2016銀行從業(yè)資格考試的臨近,如何鞏固知識,提高備考效果,是每一位考生需要考慮的問題。正保會計網(wǎng)校為考生精心整理了2016銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》知識點供大家參考,希望對廣大考生有所幫助,祝大家學習愉快,夢想成真!

1.加強對開發(fā)商及合作項目審查

(1)重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平;已開發(fā)項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務合作情況等。

(2)加強對合作項目的審查。

2.加強對估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構的準入管理

在該類機構的選擇上,銀行應把握以下幾條總體原則:

(1)具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì);

(2)具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景,在同業(yè)中處于領先地位;

(3)內(nèi)部管理機制科學完善,包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務人員配備充足和有完善的業(yè)務辦理流程等;

(4)通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展,包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務辦理效率和客戶服務質(zhì)量、降低操作成本等。

3.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構

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