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?資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》試題:特殊市場(chǎng)案例

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/12/18 11:13:27 字體:

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》試題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),下列關(guān)于特殊市場(chǎng)案例是否作為可比案例的說法中,正確的是(?。?。

A、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化,均可作為可比案例

B、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí),可以作為可比案例

C、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化,均不得作為可比案例

D、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí),仍作為可比案例的交易特別披露

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

特殊交易情況對(duì)成交價(jià)格的影響可以量化的情況下,可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例,但應(yīng)當(dāng)對(duì)交易情況進(jìn)行修正。

唯有不變的堅(jiān)持,才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己。信念和斗志宜聚,懈怠和悲觀宜散;我們的斗志因信念而燃起,不懈怠、不悲觀,落實(shí)每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。為了幫助大家高效備考,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了資產(chǎn)評(píng)估師試題,大家趕快來練習(xí)吧!

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