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《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》歷年試題：市場法評估建（構(gòu)）筑物價值
《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》歷年試題
在運用市場法評估建（構(gòu)）筑物價值時，對可比實例的選取要求包括（ ）。
A、可比實例是估價對象的類似建（構(gòu)）筑物
B、可比實例與估價對象的付款方式必須一致
C、可比實例成交價格為正常價格或可修正為正常價格
D、可比實例成交日期與估價時點相近
E、可比實例成交日期與估價時點必須相同
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
選取可比實例應(yīng)符合下列要求：（1）是估價對象的類似房地產(chǎn)；（2）成交日期與估價時點相近，不宜超過一年；（3）成交價格為正常價格或可修正為正常價格。
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