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《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》練習(xí)題
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多選題
下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物
B、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
C、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
D、企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)
E、企業(yè)融資租出的房屋
查看答案解析
【答案】
ACDE 【解析】
企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn), 所以選項(xiàng)A不屬于投資性房地產(chǎn)；房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨，所以選項(xiàng)C不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，所以選項(xiàng)D不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)融資租出的房屋不作為企業(yè)的資產(chǎn)核算，所以選項(xiàng)E不屬于投資性房地產(chǎn)。（參見教材99-100頁） 千里之行始于足下。學(xué)習(xí)離不開點(diǎn)滴的積累。2021年資產(chǎn)評估師沖刺備考正在進(jìn)行中。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目的試題，希望大家好好練習(xí)！
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