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2021《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
2021《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題
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多選題
下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物
B、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的已出租的房屋
C、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
D、企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)
E、企業(yè)融資租出的房屋
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【答案】
ACDE 【解析】
企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn), 所以選項(xiàng)A不屬于投資性房地產(chǎn)；房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨，所以選項(xiàng)C不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，所以選項(xiàng)D不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)融資租出的房屋不作為企業(yè)的資產(chǎn)核算，所以選項(xiàng)E不屬于投資性房地產(chǎn)。（參見(jiàn)教材99-100頁(yè)） 成功沒(méi)有快車(chē)道，幸福沒(méi)有高速路，資產(chǎn)評(píng)估師考試一份耕耘一份收獲，所有的成功都來(lái)自不倦的努力和奔跑，為了幫助更多資產(chǎn)評(píng)估學(xué)員高效備考，小編繼續(xù)為大家奉上資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題，大家一定要好好練習(xí)啊~
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