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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占有土地
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)試一下吧！
【易錯(cuò)題】
運(yùn)用剩余法評(píng)估待開(kāi)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)及其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占有土地的情況，包括（?。?。
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【答案】
ABD【解析】
調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)及其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占有土地的情況，包括土地位置、土地實(shí)物狀況、土地利用限制條件。
【專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】本題考查待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的剩余法。調(diào)査不動(dòng)產(chǎn)及其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體情況包括三點(diǎn)：①不動(dòng)產(chǎn)及其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑規(guī)模、總投資、建設(shè)分期情況、容積率、覆蓋率、建筑物高度限制等；②調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)及其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占有土地的情況；③調(diào)查此地塊的權(quán)利狀況。選項(xiàng)C和選項(xiàng)E屬于第③點(diǎn)的內(nèi)容。
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