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2020《資產(chǎn)評估實務一》易錯題:成本法--不動產(chǎn)評估

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/03/31 10:51:47 字體:

堅持學習的每一天都是美好的,2020年資產(chǎn)評估師備考的號角已經(jīng)吹響,相信大家只要認真學習,一定會在考場上綻放光芒!小編為您奉上《資產(chǎn)評估實務一》錯題率高的知識點練習題,希望對大家的復習有所幫助,趕快來試一下吧!

資產(chǎn)評估師易錯題

【易錯題】

某寫字樓的土地取得成本8000萬元,開發(fā)成本6000萬元,管理費用800萬元,銷售費用600萬元,投資利息720萬元,銷售稅費為售價的6%,銷售利潤率為16%。該寫字樓的價值為(?。┤f元。

A.17087.20

B.18699.20

C.19666.40

D.20666.67

查看答案解析

【答案】
D
【解析】

設寫字樓的價值為X,8000+6000+800+600+720+X×6%+X×16%=X,X=20666.67(萬元)。

【專家點評】本題考查成本法--不動產(chǎn)評估。這個屬于教材內(nèi)容,我們要掌握其計算原理,并能夠按照題目給出的條件,計算出對應的價值,這里原理內(nèi)容我們按照教材記憶即可。

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