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2023年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題：評(píng)估基準(zhǔn)日
備考資產(chǎn)評(píng)估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對(duì)！平時(shí)做題一定要注意查漏補(bǔ)缺，錯(cuò)題要及時(shí)總結(jié)。這是《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來試一下吧！
【單選題】
（2017年）甲公司預(yù)計(jì)未來5年的企業(yè)自由現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、140萬元、180萬元和200萬元，根據(jù)公司的實(shí)際情況推斷，從第6年開始，企業(yè)自由現(xiàn)金流量將維持200萬元的水平。假定加權(quán)平均資本成本為10%，現(xiàn)金流量在期末產(chǎn)生，甲公司的永續(xù)價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值約為（ ）。
A、1671萬元
B、1784萬元
C、2000萬元
D、1242萬元
查看答案解析
【答案】
D【答案解析】
甲公司的永續(xù)價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值＝A÷i÷（1＋10%）5＝200÷10%÷（1＋10%）5＝1241.84≈1242（萬元）
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考核的知識(shí)點(diǎn)是企業(yè)自由現(xiàn)金流量。本題中200÷10%使用的是永續(xù)年金計(jì)算現(xiàn)值的公式A÷i，該模型計(jì)算得到的價(jià)值在該模型開始的第一年年初，本題中模型開始于第6年，所以，200÷10%的時(shí)點(diǎn)在第6年年初，相當(dāng)于第5年年末，折現(xiàn)到第1年年初，需要折現(xiàn)5年。
這種計(jì)算現(xiàn)值的題目可以借助現(xiàn)金流量圖來分析。
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