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2023《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題：不良資產(chǎn)
堅持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來練習(xí)吧！
【多選題】
使用現(xiàn)金流償債法評估金融不良資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)注意的問題包括（ ）。
A、企業(yè)未來現(xiàn)金流量應(yīng)包括預(yù)期償債年限內(nèi)由經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流量以及預(yù)期償債期末由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量
B、確認(rèn)有效資產(chǎn)與有效負(fù)債時，應(yīng)結(jié)合審計方法進行
C、在預(yù)測中應(yīng)當(dāng)分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響
D、應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮企業(yè)非財務(wù)因素對償債能力的影響
E、預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)具有依據(jù)或合理解釋
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【答案】
ACDE【答案解析】
使用現(xiàn)金流償債法應(yīng)當(dāng)注意的問題：①企業(yè)未來現(xiàn)金流量應(yīng)包括預(yù)期償債年限內(nèi)由經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流量以及預(yù)期償債期末由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量。②預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)具有依據(jù)或合理解釋。③在預(yù)測中應(yīng)當(dāng)分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響。④應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮企業(yè)非財務(wù)因素對償債能力的影響，或在特別事項說明中予以披露。
【專家點評】
本題考查的是金融不良資產(chǎn)評估——價值分析方法——現(xiàn)金流償債法，這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識點較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。
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