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2023《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃調(diào)整
既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來練習(xí)一下吧！
【多選題】
下列事項(xiàng)可能涉及資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃調(diào)整的有（ ）。
A、現(xiàn)場調(diào)查程序受限，需要增加現(xiàn)場工作時(shí)間
B、委托人不配合提供需要的資料
C、委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對象和評(píng)估范圍發(fā)生變化
D、委托人要求出具夸大的評(píng)估報(bào)告
E、出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計(jì)劃的評(píng)估思路無法滿足需要
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【答案】
ACE【答案解析】
資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的執(zhí)行是一個(gè)復(fù)雜、動(dòng)態(tài)的過程，如果原編制的評(píng)估計(jì)劃不能適應(yīng)項(xiàng)目要求，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。評(píng)估計(jì)劃調(diào)整的原因有兩類：一類是評(píng)估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評(píng)估計(jì)劃時(shí)沒有預(yù)料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況，造成評(píng)估工作未能按照原計(jì)劃推進(jìn)，需要調(diào)整評(píng)估計(jì)劃。另一類通常是由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整。遇到需要調(diào)整評(píng)估計(jì)劃的情況時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時(shí)調(diào)整評(píng)估計(jì)劃。
【專家點(diǎn)評(píng)】
對于選項(xiàng)B，特別事項(xiàng)說明中披露一下即可，對評(píng)估價(jià)值影響能產(chǎn)生重大影響的，可以拒絕業(yè)務(wù)的。對于選項(xiàng)D，公正性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀執(zhí)業(yè)，保持應(yīng)有的職業(yè)中立態(tài)度，公平地對待有關(guān)利益各方，公正地發(fā)表資產(chǎn)評(píng)估意見。
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