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2023年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題：價(jià)值比率
備考資產(chǎn)評估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對！平時(shí)做題一定要注意查漏補(bǔ)缺，錯(cuò)題要及時(shí)總結(jié)。這是《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來試一下吧！
【多選題】
下列關(guān)于價(jià)值比率的說法中，錯(cuò)誤的有（?。?/p>
A、若評估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)差異較大，適合采用權(quán)益價(jià)值比率
B、對價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方式主要有主觀調(diào)整、矩陣法及回歸法
C、被評估企業(yè)如果為服務(wù)業(yè)企業(yè)，一般選擇市銷率乘數(shù)作為價(jià)值比率
D、針對各種價(jià)值比率得到的不同評估結(jié)果，對評估結(jié)果進(jìn)行加權(quán)平均比選擇其中一個(gè)作為評估結(jié)論更準(zhǔn)確
E、如果可比對象與目標(biāo)企業(yè)稅收政策存在較大差異，可能選擇稅后的收益基礎(chǔ)價(jià)值比率更好
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【答案】
ADE【答案解析】
若評估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)差異較大，適合采用企業(yè)整體價(jià)值比率；若評估缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值或被評估企業(yè)與可比對象資本結(jié)構(gòu)相似，適合采用權(quán)益價(jià)值比率，所以選項(xiàng)A說法錯(cuò)誤。針對各種價(jià)值比率得到的不同評估結(jié)果，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)綜合分析其中的差異，合理選擇其中一個(gè)結(jié)果或者對各評估結(jié)果進(jìn)行加權(quán)平均，作為評估結(jié)論，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。如果可比對象與目標(biāo)企業(yè)稅收政策存在較大差異，可能選擇稅前的收益基礎(chǔ)價(jià)值比率比選擇稅后的收益基礎(chǔ)價(jià)值比率更好，所以選項(xiàng)E說法錯(cuò)誤。
【專家點(diǎn)評】
本題考核的知識點(diǎn)是價(jià)值比率相關(guān)說法，屬于市場法在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用的內(nèi)容，考查的相關(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識點(diǎn)較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字?jǐn)⑹鲱}目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準(zhǔn)確把握，提高做題正確率。
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