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2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（十一）
養(yǎng)成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
任何理性的投資者，對于具有相同效用的商品，必定選擇價格較低的，對于具有相同價格的商品，必定選擇效用最大的，這體現(xiàn)的經(jīng)濟技術原則是（?。?。
A、替代原則
B、供求原則
C、互補原則
D、最高最佳使用原則
【正確答案】A
【答案解析】經(jīng)濟技術原則包括供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預期收益原則、貢獻原則和評估時點原則。替代原則是指價格最低的同質(zhì)商品對其他同質(zhì)商品具有替代性，即相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求量大。
2.單選題
下列關于資產(chǎn)評估特點的說法中，不正確的是（?。?。
A、資產(chǎn)評估具有咨詢性
B、資產(chǎn)評估具有公正性
C、資產(chǎn)評估具有鑒證性
D、資產(chǎn)評估具有時點性
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)評估一般具有公正性、鑒證性、咨詢性和專業(yè)性的特點。
3.多選題
下列各部門屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理組織體系的有（ ）。
A、常務理事會
B、會員代表大會
C、專門和專業(yè)委員會
D、地方協(xié)會
E、股東大會
【正確答案】ABCD
【答案解析】目前，中國資產(chǎn)評估協(xié)會建立了由會員代表大會、理事會、常務理事會、協(xié)會秘書處、專門和專業(yè)委員會以及地方協(xié)會構成的完整的行業(yè)自律管理組織體系。
4.單選題
下列關于資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用的說法中，不正確的是（ ）。
A、資產(chǎn)評估對減少貧富差距有引導作用
B、資產(chǎn)評估對服務資本市場發(fā)展有保障作用
C、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序有促進作用
D、資產(chǎn)評估對維護各類資產(chǎn)權利主體的合法權益有積極作用
【正確答案】A
【答案解析】資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用有：（1）資產(chǎn)評估對促進市場資源優(yōu)化配置有引導作用；（2）資產(chǎn)評估對服務資本市場發(fā)展有保障作用；（3）資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序有促進作用；（4）資產(chǎn)評估對維護各類資產(chǎn)權利主體的合法權益有積極作用；（5）資產(chǎn)評估對維護公共利益和對外開放環(huán)境下的國家利益有重要作用。
5.單選題
我國首例資產(chǎn)評估業(yè)務產(chǎn)生的時間是（ ）。
A、1978年12月
B、1988年3月
C、1993年12月
D、2014年8月
【正確答案】B
【答案解析】1988年3月，大連會計事務所對大連煉鐵廠與香港企榮貿(mào)易有限公司合資過程中投資的建筑和機電設備出具了一份評估報告，這是我國首例資產(chǎn)評估業(yè)務。
6.多選題
資產(chǎn)評估的特點包括咨詢性、公正性、鑒證性和專業(yè)性，下列屬于公正性的表現(xiàn)的有（?。?。
A、對資產(chǎn)及其價值進行分辨、識別和判斷，并提供關于資產(chǎn)及其價值結論的理論和事實支撐
B、評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證
C、資產(chǎn)評估必須按照法定的準則進行，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務規(guī)范
D、資產(chǎn)評估機構及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷，應建立在專業(yè)技術知識和經(jīng)驗的基礎之上
E、執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員應當與資產(chǎn)業(yè)務及相關當事人沒有利害關系，是相對獨立的第三方
【正確答案】CE
【答案解析】資產(chǎn)評估的公正性表現(xiàn)在兩個方面：一是資產(chǎn)評估必須按照法定的準則進行，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務規(guī)范，這是公正性的技術保證；二是執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員應當與資產(chǎn)業(yè)務及相關當事人沒有利害關系，是相對獨立的第三方，這是公正性的組織保證。
7.單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（?。?/p>
A、獨立
B、客觀
C、公開
D、公正
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估工作原則是指資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應遵循的基本原則，包括獨立、客觀、公正原則。
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