2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（四十三）

堅(jiān)持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了，你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、多選題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——珠寶首飾》，執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的要求有（?。?/p>

A、應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài) 

B、應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬 

C、應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí) 

D、應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場(chǎng)的價(jià)值不可能存在差異 

E、應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響

【正確答案】ABCE

【答案解析】根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——珠寶首飾》，執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的要求如下：

（1）應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài)。

（2）應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬，要求委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬做出承諾，并應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬相關(guān)資料進(jìn)行必要查驗(yàn)。

（3）應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定分級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有相應(yīng)的國(guó)家及行業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國(guó)內(nèi)外珠寶業(yè)通用的分級(jí)體系，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明。執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，可以采用具有資質(zhì)的珠寶質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的鑒定分級(jí)結(jié)論，并按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求執(zhí)行。

（4）應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場(chǎng)的價(jià)值可能存在差異，并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況確定適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)級(jí)別。

（5）應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響，如來(lái)源（出處）、歷史、名人擁有、名師設(shè)計(jì)制作、品牌、稀缺程度等。

2、多選題

執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇收集的信息有（?。?/p>

A、評(píng)估對(duì)象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料 

B、評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況 

C、相同或者類似珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)格信息及交易情況 

D、評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)供求關(guān)系、稀缺程度及市場(chǎng)前景 

E、不能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 

【答案解析】單體珠寶首飾評(píng)估程序，根據(jù)《珠寶首飾評(píng)估程序指導(dǎo)意見(jiàn)》，執(zhí)行單體珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行實(shí)物核查、鑒定和鑒定復(fù)核、品質(zhì)和價(jià)值特征分析、描述記錄等程序。

4、單選題

報(bào)告撰寫階段的任務(wù)不包括（　）。

A、形成初步評(píng)價(jià)結(jié)論  

B、審核績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告初稿  

C、與相關(guān)單位溝通意見(jiàn)  

D、完善并報(bào)送績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告  

【正確答案】A

【答案解析】報(bào)告撰寫階段的任務(wù)主要包括撰寫、審核績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告初稿，與相關(guān)單位溝通意見(jiàn)，完善并報(bào)送績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告等。形成初步評(píng)價(jià)結(jié)論是在具體實(shí)施階段。

5、單選題

績(jī)效評(píng)價(jià)中，評(píng)價(jià)指標(biāo)的分值權(quán)重根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)在評(píng)價(jià)體系中的重要程度確定，原則上產(chǎn)出、效益指標(biāo)權(quán)重不低于（　）。

A、50%  

B、60%  

C、70%  

D、80%  

【正確答案】B

【答案解析】評(píng)價(jià)指標(biāo)的分值權(quán)重根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)在評(píng)價(jià)體系中的重要程度確定，應(yīng)當(dāng)突出結(jié)果導(dǎo)向，原則上產(chǎn)出、效益指標(biāo)權(quán)重不低于60%。

6、單選題

對(duì)于第三方機(jī)構(gòu)出具的預(yù)算績(jī)效報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確負(fù)責(zé)的是（?。?/p>

A、第三方機(jī)構(gòu)  

B、評(píng)估專業(yè)人員  

C、簽名的主評(píng)人  

D、第三方機(jī)構(gòu)及其簽名的主評(píng)人  

【正確答案】D

【答案解析】經(jīng)內(nèi)部審核通過(guò)的評(píng)價(jià)報(bào)告，由主評(píng)人簽名，加蓋第三方機(jī)構(gòu)公章后，形成正式評(píng)價(jià)報(bào)告，提交委托方。第三方機(jī)構(gòu)及其簽名的主評(píng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)所出具的預(yù)算績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

7、多選題

對(duì)第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的重點(diǎn)措施，包括（?。?。

A、實(shí)行主評(píng)人制度  

B、實(shí)行透明制度  

C、嚴(yán)格保密管理  

D、強(qiáng)調(diào)寬松管理  

E、嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)  

【正確答案】ACE

【答案解析】對(duì)第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的重點(diǎn)措施，包括：（1）實(shí)行主評(píng)人制度；（2）加強(qiáng)信用管理；（3）嚴(yán)格保密管理；（4）強(qiáng)化監(jiān)督檢查；（5）嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)。

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