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2022《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯題：回歸分析
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2022年資產(chǎn)評估師備考號角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來練習(xí)吧！
【單選題】
下列有關(guān)對金融不良資產(chǎn)評估的方法中，可能會涉及回歸分析、方差分析的是（?。?/p>
A、綜合因素分析法
B、交易案例比較法
C、現(xiàn)金流償債法
D、專家打分法
查看答案解析
【答案】
B【答案解析】
交易案例比較法是首先通過定性分析掌握債權(quán)資產(chǎn)的基本情況和相關(guān)信息，確定影響債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的各種因素，然后選取若干近期已經(jīng)發(fā)生的與被分析債權(quán)資產(chǎn)類似的處置交易案例，對影響債權(quán)資產(chǎn)處置價(jià)格的各種因素進(jìn)行量化分析，必要時(shí)可通過適當(dāng)方法選取主要影響因素作為比較因素，與被分析債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行比較并確定比較因素修正系數(shù)，對交易案例的處置價(jià)格進(jìn)行修正并綜合修正結(jié)果得出被分析債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的—種分析方法。當(dāng)可獲的樣本量足夠大時(shí)，可以運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法（如回歸分析、方差分析等）對樣本進(jìn)行分析，以此為基礎(chǔ)測算債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值。
【專家點(diǎn)評】
本題考查金融不良資產(chǎn)評估-以債權(quán)資產(chǎn)本身為分析范圍的途徑。本題主要是基于教材原文考查，這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。
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