2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題匯總

2022年《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題來(lái)源：正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-資產(chǎn)評(píng)估師每日一練>>

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易錯(cuò)題：抵償債務(wù)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“債務(wù)重組的賬務(wù)處理”，考試考核的可能性很大，需要熟練掌握其會(huì)計(jì)處理，包括債權(quán)人和債務(wù)人。

易錯(cuò)題：國(guó)家出資企業(yè)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“非公開(kāi)協(xié)議方式增資”，本題主要考核文字表述性?xún)?nèi)容，要按照教材表述掌握。

易錯(cuò)題：短期國(guó)庫(kù)券

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“必要收益率”，其實(shí)難度并不大，但正確率非常低，這就是大家不熟悉教材公式的原因。

易錯(cuò)題：固定資產(chǎn)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“固定資產(chǎn)折舊范圍”，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，但是已提足折舊仍然使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。

易錯(cuò)題：存款業(yè)務(wù)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“存款業(yè)務(wù)規(guī)則”，本題主要考核文字表述性?xún)?nèi)容，要按照教材表述掌握。

易錯(cuò)題：股票籌資

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“股票籌資的特點(diǎn)”，和債券相比，股票籌資沒(méi)有利息，這樣籌資風(fēng)險(xiǎn)是低的，注意籌資風(fēng)險(xiǎn)是指的還本付息的風(fēng)險(xiǎn)。股票籌資是沒(méi)有固定到期日的，債券有。這樣的題目有些靈活，我們需要每個(gè)選項(xiàng)進(jìn)行分析，教材的基本結(jié)論需要記住。

易錯(cuò)題：初始投資

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“成本法到權(quán)益法個(gè)別報(bào)表中的處理”，成本法到權(quán)益法時(shí)，個(gè)別報(bào)表要追溯調(diào)整，對(duì)于以前年度被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益是調(diào)整留存收益；對(duì)于當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的，是調(diào)整投資收益。

易錯(cuò)題：法定質(zhì)押

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的情形”，本題主要考核文字表述性?xún)?nèi)容，要按照教材表述掌握。

易錯(cuò)題：抵償債務(wù)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“債務(wù)重組的賬務(wù)處理”，考試考核的可能性很大，需要熟練掌握其會(huì)計(jì)處理，包括債權(quán)人和債務(wù)人。

易錯(cuò)題：采購(gòu)款

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“短期償債能力分析”，考核的很靈活，需要逐個(gè)選項(xiàng)進(jìn)行分析，因?yàn)椴恢滥壳暗牧鲃?dòng)比率是否大于1,還是小于1，所以這里無(wú)法得出結(jié)論。

易錯(cuò)題：應(yīng)稅行為

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“增值稅應(yīng)稅范圍”，考核的很基礎(chǔ)，需要掌握應(yīng)稅行為的概念，排除法選出選項(xiàng)A。

易錯(cuò)題：資本公積增加

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“資本公積的核算”，涉及的業(yè)務(wù)較多，需要熟練掌握每一項(xiàng)業(yè)務(wù)的處理，需要注意D選項(xiàng)，非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)時(shí)，資產(chǎn)的公允價(jià)的差額應(yīng)計(jì)入損益，不影響資本公積。

易錯(cuò)題：編制預(yù)算

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“預(yù)算的編制方法”，這里題目其實(shí)沒(méi)有難度，是對(duì)教材定義的考核，但正確率很低，我們一定要回歸教材，多看教材。這里沒(méi)有按照上期進(jìn)行調(diào)整，所以是零基預(yù)算法。

易錯(cuò)題：國(guó)有獨(dú)資公司

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“國(guó)有獨(dú)資公司的特別規(guī)定”，該知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容屬于識(shí)記型知識(shí)點(diǎn)，記憶難度較大，因?yàn)楣緵Q議的各類(lèi)型間相互間容易混淆。

易錯(cuò)題：合同資產(chǎn)

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“合同資產(chǎn)”，合同資產(chǎn)是指企業(yè)已向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素。

易錯(cuò)題：債券

點(diǎn)評(píng)：利息=面值×票面利率，注意內(nèi)在價(jià)值與價(jià)格之間的關(guān)系， 內(nèi)在價(jià)值與市場(chǎng)利率是反向變動(dòng)關(guān)系，內(nèi)部收益率是預(yù)計(jì)投資可以實(shí)際獲得的收益率。

易錯(cuò)題：交付方式  

點(diǎn)評(píng)：本題主要考查“物權(quán)變動(dòng)”，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一般公示方法為交付，交付分為現(xiàn)實(shí)交付與觀念交付；現(xiàn)實(shí)交付即為出讓人將標(biāo)的物實(shí)際交給受讓人。但是如果不能現(xiàn)實(shí)交付時(shí)，觀念交付一樣產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)交付的效果。本題所述情形即為觀念交付中的指示交付。

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