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2022《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題：房地產(chǎn)公允價值
堅持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2022年資產(chǎn)評估師備考號角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來練習(xí)吧！
【多選題】
我國東方公司境內(nèi)有一幢投資性房地產(chǎn)用于出租，下列可能會影響該房地產(chǎn)公允價值的有（?。?。
A、匯率變化
B、約定的租金為400萬/年
C、租期為10年
D、承租方有權(quán)提前終止租約
E、沒有免租期
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
現(xiàn)有租約條款對公允價值的影響，包括租金及其構(gòu)成、租期、免租期、續(xù)租條件和提前終止租約的條件。
【專家點評】
本題考查投資性房地產(chǎn)公允價值評估前提、評估方法與參數(shù)。本題主要是基于教材原文考查，這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。
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