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2022《資產評估實務一》易錯題：房地產公允價值
堅持學習的每一天都是美好的，2022年資產評估師備考號角已經吹響。相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
我國東方公司境內有一幢投資性房地產用于出租，下列可能會影響該房地產公允價值的有（?。?/p>
A、匯率變化
B、約定的租金為400萬/年
C、租期為10年
D、承租方有權提前終止租約
E、沒有免租期
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
現有租約條款對公允價值的影響，包括租金及其構成、租期、免租期、續(xù)租條件和提前終止租約的條件。
【專家點評】
本題考查投資性房地產公允價值評估前提、評估方法與參數。本題主要是基于教材原文考查，這些內容需要依據教材表述記憶掌握。
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