2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十三）

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.單選題

影響因素具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場(chǎng)參與者個(gè)人因素的影響的價(jià)值類(lèi)型是（?。?。

A、投資價(jià)值 

B、在用價(jià)值 

C、清算價(jià)值 

D、市場(chǎng)價(jià)值 

【正確答案】D

2.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類(lèi)型時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素的是（?。?。

A、評(píng)估目的 

B、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 

C、市場(chǎng)條件 

D、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件 

【正確答案】B

3.單選題

甲公司擁有一座海濱酒店，乙公司擁有一個(gè)海濱浴場(chǎng)，兩個(gè)公司位置相鄰，現(xiàn)在甲公司想要收購(gòu)乙公司以擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額，預(yù)計(jì)收購(gòu)后兩家公司的總營(yíng)業(yè)額會(huì)上升10%，則此評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)該選擇的價(jià)值類(lèi)型為（?。?。

A、市場(chǎng)價(jià)值 

B、在用價(jià)值 

C、投資價(jià)值 

D、殘余價(jià)值 

4.單選題

甲酒店是一高級(jí)酒店，但其場(chǎng)地有限，為此決策層確定收購(gòu)相鄰的一小型停車(chē)場(chǎng)乙，若要考慮協(xié)同效應(yīng)，則評(píng)估時(shí)一般選擇的價(jià)值類(lèi)型是（　）。

A、投資價(jià)值 

B、在用價(jià)值 

C、清算價(jià)值 

D、殘余價(jià)值 

【正確答案】A

5.單選題

下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。

A、是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件 

B、其依據(jù)是現(xiàn)有知識(shí)和有限事實(shí) 

C、是通過(guò)邏輯推理，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定 

D、其前提條件是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立 

6.單選題

資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)價(jià)值的制約并由市場(chǎng)行情決定，這體現(xiàn)的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是（?。?。

A、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) 

B、交易假設(shè) 

C、最高最佳使用假設(shè) 

D、現(xiàn)狀利用假設(shè) 

7.多選題

下列各項(xiàng)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的有（?。?。

A、原地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在原來(lái)的安裝地繼續(xù)被使用，其使用方式和目的不變 

B、移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來(lái)的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，使用方式和目的不變 

C、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的核心是資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值是由自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)參與者自主決定 

D、強(qiáng)制清算假設(shè)是假設(shè)經(jīng)營(yíng)主體在外部力量控制下進(jìn)行清算 

E、移地使用涉及設(shè)備的拆除、遷移和重新安裝調(diào)試等環(huán)節(jié) 

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