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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：評(píng)估方法
2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間越來(lái)越近，現(xiàn)在正在備考的考生們，在近期《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》學(xué)習(xí)過(guò)程中，錯(cuò)題率較高的是“評(píng)估方法”，相關(guān)練習(xí)題你也快來(lái)看看吧！
下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法的說(shuō)法中，正確的有（?。?。
A.對(duì)于外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)確定其評(píng)估值
B.對(duì)于在用低值易耗品直接采用成本法進(jìn)行評(píng)估
C.對(duì)于在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評(píng)估值
D.對(duì)殘損、無(wú)用、待報(bào)廢的低值易耗品，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額（保留變現(xiàn)凈值）后，確定評(píng)估值
E.對(duì)于未開(kāi)工的土地只能用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估
查看答案解析
【答案】
BCD【解析】
因?yàn)橥赓?gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品、在庫(kù)低值易耗品，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；對(duì)于未開(kāi)工的土地可以采用市場(chǎng)法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。
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