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2023年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題：回報(bào)率
備考資產(chǎn)評估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對！平時(shí)做題一定要注意查漏補(bǔ)缺，錯(cuò)題要及時(shí)總結(jié)。這是《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來試一下吧！
【多選題】
采用回報(bào)率拆分法測算無形資產(chǎn)折現(xiàn)率的步驟有（?。?。
A、確定企業(yè)各項(xiàng)負(fù)債價(jià)值
B、分析企業(yè)利潤來源
C、確定企業(yè)整體回報(bào)率
D、將無形資產(chǎn)收益分離出來
E、根據(jù)無形資產(chǎn)收益口徑確定并計(jì)算對應(yīng)的折現(xiàn)率
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
回報(bào)率拆分法的第一步是分析企業(yè)利潤來源。第二步是確定企業(yè)整體回報(bào)率。第三步是根據(jù)業(yè)務(wù)中不同資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)大小，將無形資產(chǎn)收益分離出來。第四步是根據(jù)無形資產(chǎn)收益口徑確定并計(jì)算對應(yīng)的折現(xiàn)率。
【專家點(diǎn)評】
本題考核的知識(shí)點(diǎn)是無形資產(chǎn)折現(xiàn)率的確定步驟?？疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識(shí)點(diǎn)較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字?jǐn)⑹鲱}目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準(zhǔn)確把握，提高做題正確率。
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