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在做題嗎?在做題嗎?恩,2018年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間是9月15-16日。倒計(jì)時(shí)顯示離考試越來(lái)越近了,你還在掙扎要不要做題嗎?不要掙扎了,還是做吧,沒(méi)得選擇!你說(shuō)現(xiàn)在不做題要等到何時(shí)?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為廣大考生整理了資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的精選練習(xí)題,快來(lái)做題啦。
單選題
在下列情況中,不需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題的是( )。
A、受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)
B、受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)
C、市場(chǎng)中公開(kāi)交易的資產(chǎn)
D、所有資產(chǎn)
【正確答案】 C
【答案解析】 一般而言,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無(wú)形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置,市場(chǎng)對(duì)公開(kāi)交易的資產(chǎn)由供求價(jià)格機(jī)制定價(jià)。但生產(chǎn)要素市場(chǎng)所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的,大部分資產(chǎn)組合是獨(dú)一無(wú)二的,很難在市場(chǎng)上找到相似的參照物,一般不易像普通商品那樣通過(guò)市場(chǎng)解決定價(jià)問(wèn)題。另外,受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限,或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件,有時(shí)可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題。(參見(jiàn)教材第5頁(yè))
單選題
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則,這是由( )決定的。
A、資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)
B、資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性
C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇
D、資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估法第四條要求“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則”。《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》也將該內(nèi)容寫(xiě)入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的“ 基本遵循” 中。資產(chǎn)評(píng)估法和資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則作出這些規(guī)定,是由資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)決定的。(參見(jiàn)教材第5-6頁(yè))
單選題
下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是( )。
A、獨(dú)立
B、客觀
C、公平
D、公正
【正確答案】 C
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。(參見(jiàn)教材第5-6頁(yè))
多選題
資產(chǎn)評(píng)估原則包括( )。
A、工作原則
B、經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則
C、合法性原則
D、合理性原則
E、及時(shí)性原則
【正確答案】 AB
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為和業(yè)務(wù)執(zhí)行的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)。資產(chǎn)評(píng)估原則包括工作原則和經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則兩個(gè)層面。(參見(jiàn)教材第5頁(yè))
單選題
由于均衡價(jià)格是由需求和供給共同作用的結(jié)果,在均衡價(jià)格中( )是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。
A、生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格
B、生產(chǎn)費(fèi)用和效用
C、效用和價(jià)格
D、效用和期間費(fèi)用
【正確答案】 B
【答案解析】 由于均衡價(jià)格是由需求和供給共同作用的結(jié)果,在均衡價(jià)格中,生產(chǎn)費(fèi)用和效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素,所以資產(chǎn)評(píng)估既需要考慮資產(chǎn)的購(gòu)建成本,又需要考慮資產(chǎn)的效用。(參見(jiàn)教材第6頁(yè))
單選題
( )是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。
A、替代原則
B、最高最佳使用原則
C、供求原則
D、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
【正確答案】 C
【答案解析】 供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下,商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升,隨著供給的增加而下降。(參見(jiàn)教材第6頁(yè))
單選題
從一定意義上來(lái)看,貢獻(xiàn)原則是( )在某種情況下的具體應(yīng)用。
A、預(yù)期收益原則
B、替代原則
C、供求原則
D、外在性原則
【正確答案】 A
【答案解析】 根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)邊際收益原理,各生產(chǎn)要素價(jià)值的大小可依據(jù)其對(duì)總收益的貢獻(xiàn)來(lái)衡量 。從一定意義上來(lái)看,貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用。(參見(jiàn)教材第7頁(yè))
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