2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（二十二）

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1、多選題

資產(chǎn)評估人員應(yīng)對評估委托人提交的森林資源資產(chǎn)清單標(biāo)注的內(nèi)容進(jìn)行核查，并要求（?。┮恢?。

A、賬面

B、圖面

C、預(yù)測值

D、實(shí)地

E.庫存

【正確答案】ABD  

【答案解析】資產(chǎn)評估人員應(yīng)對評估委托人提交的森林資源資產(chǎn)清單標(biāo)注的內(nèi)容進(jìn)行核查，并要求賬面、圖面、實(shí)地三者一致，核查結(jié)果應(yīng)滿足核查的精度要求。

2、單選題

下列各項(xiàng)有關(guān)森林資源的說法中，不正確的是（?。?。

A、我國胸高直徑的定義是指立木根頸以上1.3米處的樹干直徑 

B、林分中所有立木材積的總和稱林分蓄積量 

C、林木的高度是反映林木生長狀況的數(shù)量指標(biāo)，同時(shí)也是反映林分立地質(zhì)量高低的重要依據(jù) 

D、在混交林中，各樹種的蓄積量（或斷面積）占林分總蓄積量（或總斷面積）的比重叫樹種組成系數(shù) 

小班是內(nèi)部特征基本一致，與相鄰地段有明顯區(qū)別，而需要釆取相同經(jīng)營措施的地塊。它是森林經(jīng)營的最小單位，也是森林調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本單位。

4、單選題

A省M市有一景區(qū)待開放，預(yù)計(jì)2019年1月1日對外開放，前五年預(yù)計(jì)的年凈收益依次為10萬、15萬、30萬、60萬、70萬元，第六年及以后每年凈收益保持在80萬元的水平。投資收益率為8%。評估基準(zhǔn)日為2019年1月1日，在永續(xù)經(jīng)營假設(shè)下，則該景區(qū)的評估值為（?。?/p>

A、564.36萬元 

B、187.54萬元 

C、818.26萬元 

D、475.75萬元 

【正確答案】C

【答案解析】評估值＝ ＝818.26（萬元）。

5、單選題

評估人員在評估竹林時(shí)，將竹林資源資產(chǎn)分為三種類型，其中不包括（?。?。

A、新造未投產(chǎn)的竹林 

B、已經(jīng)成林投產(chǎn)但由于管理不善，年齡結(jié)構(gòu)不合理的竹林 

C、已調(diào)整好的結(jié)構(gòu)合理的竹林 

D、已經(jīng)砍伐的竹林 

【正確答案】D

【答案解析】竹林資源資產(chǎn)主要可分為三種類型：一是新造未投產(chǎn)的竹林；二是已經(jīng)成林投產(chǎn)，但由于管理不善，年齡結(jié)構(gòu)不合理的竹林；三是已調(diào)整好的結(jié)構(gòu)合理的竹林。

6、多選題

森林資源資產(chǎn)的評估結(jié)果受森林經(jīng)營的長周期性的影響很大，主要表現(xiàn)為（?。?。

A、供給彈性小，成本效應(yīng)滯后 

B、投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響 

C、限制森林的某些經(jīng)營效益的發(fā)揮 

D、對未來投入產(chǎn)出的預(yù)測較為困難 

E、林地價(jià)值與林木、森林景觀以及森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)密不可分 

【正確答案】ABD

【答案解析】森林經(jīng)營的長周期性對資產(chǎn)評估結(jié)果有著較大影響。主要表現(xiàn)為：（1）在供求關(guān)系對價(jià)格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應(yīng)滯后。評估時(shí)應(yīng)更多地考慮現(xiàn)行市場價(jià)格的因素。（2）由于經(jīng)營周期長，投入資金時(shí)間價(jià)值極為重要，投資收益率的微小變化將對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響。（3）由于經(jīng)營周期長，生產(chǎn)過程不易人為控

7、多選題

將森林資源資產(chǎn)按經(jīng)營管理的形式可劃分為（?。?/p>

A、森林經(jīng)濟(jì)資源資產(chǎn) 

B、經(jīng)營性森林資源資產(chǎn) 

C、公益性森林資源資產(chǎn) 

D、森林土地資源資產(chǎn) 

E、森林環(huán)境資源資產(chǎn)

【正確答案】BC

【答案解析】森林資源資產(chǎn)，按經(jīng)營管理的形式劃分為公益性森林資源資產(chǎn)和經(jīng)營性森林資源資產(chǎn)。

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