2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（六）

2019正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》課程已經(jīng)上線，想要學(xué)習(xí)的同學(xué)快跟我來看看吧>>資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

單選題

在企業(yè)價(jià)值評估中，市場法所依據(jù)的基本原理是（ ）。

A、可獲得性原則

B、市場替代原則

C、及時(shí)性原則

D、透明度原則

【正確答案】 B

【答案解析】 在企業(yè)價(jià)值評估中，市場法所依據(jù)的基本原理是市場替代原則，即一個(gè)正常的投資者為一項(xiàng)資產(chǎn)支付的價(jià)格不會(huì)高于市場上具有相同用途的替代品的現(xiàn)行市價(jià)。（參見教材120頁）

多選題

一個(gè)有效的市場應(yīng)該具備的特點(diǎn)有（ ）。

A、獲取信息不存在交易成本

B、可以單獨(dú)對市場定價(jià)造成影響

C、投資者對信息變化會(huì)做出全面、快速的反應(yīng)，且這種反應(yīng)又會(huì)導(dǎo)致市場定價(jià)的相應(yīng)變化

D、市場信息充分披露和均勻分布，投資者所獲取的信息是對稱的

E、存在大量的理性投資者

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 一個(gè)有效的市場一般具有以下特點(diǎn)：

一是存在大量的理性投資者，以追求利潤最大化為目標(biāo)，且不能單獨(dú)對市場定價(jià)造成影響。

二是市場信息充分披露和均勻分布，投資者所獲取的信息是對稱的。

三是獲取信息不存在交易成本。

四是投資者對信息變化會(huì)做出全面、快速的反應(yīng)，且這種反應(yīng)又會(huì)導(dǎo)致市場定價(jià)的相應(yīng)變化。（參見教材144-145頁）

多選題

在進(jìn)行單項(xiàng)資產(chǎn)評估時(shí)通常需要確定單項(xiàng)資產(chǎn)評估的狀態(tài)假設(shè)，常見的假設(shè)包括：最佳使用假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)，下列幾種具體的假設(shè)中，屬于持續(xù)使用假設(shè)的有（ ）。

A、現(xiàn)狀利用假設(shè)

B、原地續(xù)用假設(shè)

C、異地使用假設(shè)

D、有序變現(xiàn)假設(shè)

E、強(qiáng)制變現(xiàn)假設(shè)

【正確答案】 ABC

【答案解析】 選項(xiàng)D、E屬于清算假設(shè)。（參見教材150頁）

單選題

下列關(guān)于運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對長期股權(quán)投資進(jìn)行評估的表述中，正確的是（ ）。

A、對評估對象價(jià)值影響大的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)進(jìn)行評估

B、當(dāng)某項(xiàng)長期股權(quán)投資發(fā)生時(shí)間不長，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)基本相符，沒有明顯表外無形資產(chǎn)投入時(shí)，仍需要對這項(xiàng)長期股權(quán)投資進(jìn)行單獨(dú)評估

C、對于非控制的長期股權(quán)投資，即使占評估對象相對價(jià)值量較大，也不必單獨(dú)進(jìn)行評估

D、長期股權(quán)投資一般不作為單項(xiàng)資產(chǎn)來進(jìn)行單獨(dú)評估

【正確答案】 A

【答案解析】 當(dāng)該項(xiàng)投資發(fā)生時(shí)間不長，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)基本相符，沒有明顯表外無形資產(chǎn)投入時(shí)，則可對該類長期股權(quán)投資不進(jìn)行單獨(dú)評估，選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。對于非控制的長期股權(quán)投資，占評估對象相對價(jià)值量較大的，或根據(jù)評估目的，絕對價(jià)值量認(rèn)為較大的，應(yīng)該進(jìn)行單獨(dú)評估，選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。長期股權(quán)投資是一種特殊的單項(xiàng)資產(chǎn)，其本身的價(jià)值也是一種部分或者全部的企業(yè)價(jià)值，應(yīng)該進(jìn)行單項(xiàng)資產(chǎn)評估，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。（參見教材151頁）

多選題

運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要對評估結(jié)果的合理性進(jìn)行分析。下列各項(xiàng)中，說法正確的有（ ）。

A、需要判斷表外是否存在企業(yè)權(quán)益形成的資產(chǎn)，或企業(yè)義務(wù)構(gòu)成的負(fù)債

B、自創(chuàng)無形資產(chǎn)，但是該無形資產(chǎn)的投入在賬面上沒有反應(yīng)，屬于表外資產(chǎn)

C、一般情況下，資產(chǎn)基礎(chǔ)法不是唯一的評估方法，需要與其他評估途徑進(jìn)行討論分析

D、評估結(jié)論的確定一定是單純數(shù)學(xué)方法處理的結(jié)果

E、土地恢復(fù)義務(wù)不屬于表外負(fù)債

【正確答案】 ABC

【答案解析】 評估結(jié)論的確定主要取決于評估專業(yè)人員的判斷，而不一定是單純數(shù)學(xué)方法處理的結(jié)果。常見的表外負(fù)債存在方式主要有以下幾種：一是法律明確規(guī)定的未來義務(wù)，如土地恢復(fù)、環(huán)保要求等；二是和其他經(jīng)濟(jì)體以協(xié)議形式明確約定的義務(wù)。（參見教材152頁）

多選題

下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本原理的說法中，正確的有（ ）。

A、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本，而非現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值

B、資產(chǎn)基礎(chǔ)法實(shí)質(zhì)是一種以估算獲得標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)成本途徑來進(jìn)行估價(jià)的方法

C、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值都是現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值

D、全部權(quán)益價(jià)值＝（表內(nèi)外）各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值－（表內(nèi)外）各項(xiàng)負(fù)債價(jià)值

E、評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部流動(dòng)負(fù)債的價(jià)值，就可以得到凈資產(chǎn)的價(jià)值

【正確答案】 ABD

【答案解析】 根據(jù)會(huì)計(jì)原理和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表記錄了企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債，將企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后的凈資產(chǎn)，就是企業(yè)所有者的權(quán)益。因此，評估專業(yè)人員將企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值逐一評估出來，然后再扣除企業(yè)全部負(fù)債的價(jià)值，就可以得到一個(gè)凈資產(chǎn)的價(jià)值。由于企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的賬面價(jià)值多是企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本，而非現(xiàn)實(shí)的市場價(jià)值，因此需要將企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債的歷史成本調(diào)整為現(xiàn)實(shí)價(jià)值，這就是資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基本原理。（參見教材146頁）

單選題

在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法特別適用于（ ）。

A、處于清算的企業(yè)

B、成熟期的企業(yè)

C、高新技術(shù)企業(yè)

D、小型微利企業(yè)

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)基礎(chǔ)法特別適用于處于清算狀態(tài)的企業(yè)。（參見教材167頁）