2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（五）

2019正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》課程已經(jīng)上線，想要學(xué)習(xí)的同學(xué)快跟我來(lái)看看吧>>資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

多選題

下列屬于運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估程序的有（ ）。

A、確定評(píng)估思路和模型

B、選擇可比對(duì)象

C、將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較

D、測(cè)算經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值

E、識(shí)別和評(píng)估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債

【正確答案】 ADE

【答案解析】 收益法評(píng)估程序一般包括以下八個(gè)操作步驟：（1）確定評(píng)估思路和模型；（2）分析和調(diào)整歷史財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）確定和劃分收益期；（4）預(yù)測(cè)未來(lái)收益；（5）確定折現(xiàn)率；（6）測(cè)算經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值；（7）識(shí)別和評(píng)估溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債；（8）得出評(píng)估結(jié)果。選擇可比對(duì)象和將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較是市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。（參見教材82頁(yè)）

單選題

下列關(guān)于收益的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。

A、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)可視為是一種擴(kuò)展后的現(xiàn)金流量指標(biāo)

B、不同口徑的收益額，其折現(xiàn)值的價(jià)值內(nèi)涵和數(shù)量是有差別的

C、凡是企業(yè)權(quán)益主體所擁有的企業(yè)收支凈額，都可視為企業(yè)的收益

D、未來(lái)收益預(yù)測(cè)形成的主體和責(zé)任人是評(píng)估專業(yè)人員

【正確答案】 D

【答案解析】 未來(lái)收益預(yù)測(cè)形成的主體是評(píng)估專業(yè)人員，但企業(yè)也應(yīng)當(dāng)向評(píng)估專業(yè)人員提供預(yù)測(cè)資料并對(duì)預(yù)測(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性承擔(dān)責(zé)任。（參見教材85頁(yè)）

單選題

通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法是（ ）。

A、矩陣法

B、回歸法

C、因素調(diào)整

D、中位數(shù)

【正確答案】 B

【答案解析】 回歸法是區(qū)分公司間差異更具有說(shuō)服力、更通用的方式?；貧w法是通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法。（參見教材137頁(yè)）

單選題

A零售連鎖超市2016年的企業(yè)整體價(jià)值為2.5億元，銷售收入為4億元。B零售連鎖超市2016年的銷售收入為3億元，A超市和B超市具有相同的EV/銷售收入價(jià)值比率。則B零售連鎖超市2016年的企業(yè)整體價(jià)值為（ ）。

A、1.88億元

B、3.33億元

C、3億元

D、4.8億元

【正確答案】 A

【答案解析】 2.5/4＝EVB/3，EVB＝2.5×3/4＝1.875（億元）。（參見教材129頁(yè)）

單選題

下列方法中，不屬于價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法的是（ ）。

A、變異系數(shù)

B、中位數(shù)

C、算術(shù)平均數(shù)

D、回歸法

【正確答案】 D

【答案解析】 價(jià)值比率計(jì)算的統(tǒng)計(jì)方法包括中位數(shù)、算術(shù)平均值、調(diào)和平均值和變異系數(shù)。（參見教材138頁(yè)）

多選題

下列方法中，屬于價(jià)值比率選擇方法的有（ ）。

A、連環(huán)替代法

B、差異分析法

C、基本因素方法

D、統(tǒng)計(jì)方法

E、常規(guī)方法

【正確答案】 CDE

【答案解析】 價(jià)值比率的選擇方法主要包括基本因素方法、統(tǒng)計(jì)方法及常規(guī)方法。（參見教材134頁(yè)）

單選題

在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，由于市場(chǎng)需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)給企業(yè)的未來(lái)收益帶來(lái)的不確定性的風(fēng)險(xiǎn)是（ ）。

A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

C、政治風(fēng)險(xiǎn)

D、法律風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】 A

【答案解析】 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是指在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，由于市場(chǎng)需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)給企業(yè)的未來(lái)收益帶來(lái)的不確定性的影響。（參見教材127頁(yè)）