2019資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（六）

2019正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)上線，想要學(xué)習(xí)的同學(xué)快跟我來看看吧>>資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

單選題

在我國，為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財政部組織成立了（ ）。

A、資產(chǎn)評估審議委員會

B、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會

C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則技術(shù)委員會

D、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則咨詢委員會

【正確答案】 B

【答案解析】 為充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財政部組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會，中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則技術(shù)委員會。（參見教材72頁）

多選題

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括的層次有（ ）。

A、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則

B、資產(chǎn)評估審議準(zhǔn)則

C、資產(chǎn)評估指南

D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見

E、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

【正確答案】 ACD

【答案解析】 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見三個層次。（參見教材73頁）

單選題

世界范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則是（ ）。

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

B、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》

C、RICS紅皮書

D、《國際評估準(zhǔn)則》

【正確答案】 C

【答案解析】 20世紀(jì) 70 年代，英國出現(xiàn)了不動產(chǎn)危機，許多銀行家及會計師、投資人等對不動產(chǎn)的貶值非常失望，對不動產(chǎn)評估中一些不規(guī)范、不一致的做法十分不滿。與此同時，歐洲及其他地區(qū)的相關(guān)人士也開始重視準(zhǔn)則的重要性。在這樣的背景下，英國皇家特許測量師學(xué)會開始著手制定統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則，并由 RICS 的評估與估價準(zhǔn)則委員會（ AVSB） 具體實施， 1975 年正式向 RICS 理事會提交討論，這也是世界范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則——RICS 紅皮書。（參見教材89頁）

多選題

關(guān)于資產(chǎn)評估的價值類型，下列說法正確的有（ ）。

A、不同的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值在性質(zhì)上是不同的，但在數(shù)量上往往沒有較大差異

B、價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素

C、價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響

D、價值類型實際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)

E、明確價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結(jié)果

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 不同的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異，所以選項A不正確。（參見教材106頁）

單選題

關(guān)于資產(chǎn)評估的委托人，下列說法不正確的是（ ）。

A、委托人就是合同的委托方

B、委托人可以是一個，也可以是多個

C、委托人是自然人

D、非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定

【正確答案】 C

【答案解析】 委托人可以是法人也可以是自然人。（參見教材93-94頁）

單選題

資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)是（ ）。

A、交易假設(shè)

B、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

C、最佳使用假設(shè)

D、公開市場假設(shè)

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評估主要是為資產(chǎn)交易服務(wù)的，交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中。因此，交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)。（參見教材113頁）

多選題

關(guān)于資產(chǎn)評估范圍，下列說法正確的有（ ）。

A、如果評估對象為企業(yè)可辨識的資產(chǎn)，則其評估對象與評估范圍是一致的。

B、當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項資產(chǎn)時，評估對象和評估范圍都是該項資產(chǎn)

C、當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時，則評估范圍與評估對象重合一致

D、評估一個由多個專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等組成的無形資產(chǎn)組合時，評估范圍則是組成該無形資產(chǎn)組合的全部專利資產(chǎn)和專有技術(shù)資產(chǎn)

E、當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是組成資產(chǎn)組各單項資產(chǎn)與負(fù)債，則評估范圍與評估對象不一致

【正確答案】 ABD

【答案解析】 當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債；當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是組成資產(chǎn)組各單項資產(chǎn)與負(fù)債，則評估范圍與評估對象重合一致。（參見教材102-103頁）

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