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2018資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一考試大綱發(fā)布后,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校迅速開通《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》課程,伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度?資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難,用好合適的學(xué)習(xí)工具,掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式,堅(jiān)持下來,你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》練習(xí)題精選,供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。
多選題
礦業(yè)權(quán)包括( )。
A、勘查權(quán)
B、探礦權(quán)
C、采礦權(quán)
D、交易權(quán)
E、考察權(quán)
【正確答案】 BC
【答案解析】 礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。
多選題
礦業(yè)權(quán)評估的特點(diǎn)包括( )。
A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)
B、涉及的專業(yè)知識跨度大,需要多種不同類型的專業(yè)報(bào)告
C、不確定因素更多
D、不確定因素較少
E、開采方式多樣
【正確答案】 ABC
【答案解析】 與其他資產(chǎn)相比,礦業(yè)權(quán)評估具有如下特點(diǎn):(1)與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān);(2)涉及的專業(yè)知識跨度大,需要利用多種不同類型的專業(yè)報(bào)告;(3)不確定因素更多。
多選題
礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值的組成部分包括( )。
A、投入勘查工作的重置價(jià)值
B、勘查工作布置合理性及其質(zhì)量體現(xiàn)的效用價(jià)值
C、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值
D、投資收益
E、投資成本
【正確答案】 ABC
【答案解析】 礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值由三個(gè)部分組成:(1)投入勘查工作的重置價(jià)值;(2)勘查工作布置的合理性及其質(zhì)量所形成的效用價(jià)值;(3)由區(qū)域成礦地質(zhì)條件、找礦標(biāo)志、礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能、開采技術(shù)條件、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件等要素所體現(xiàn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值。
單選題
下列關(guān)于礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估的說法中,不正確的是( )。
A、礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)
B、在礦業(yè)權(quán)評估中,市場法適用于采礦權(quán)評估
C、收益法適用于勘查程度較低的探礦權(quán)評估
D、收益法基于預(yù)期收益原則和效用原則
【正確答案】 C
【答案解析】 收益法適用于采礦權(quán)評估和勘查程度較高的探礦權(quán)評估,所以選項(xiàng)C不正確。
多選題
生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期,單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括( )。
A、匹配原則
B、合法原則
C、市場原則
D、經(jīng)濟(jì)原則
E、競爭原則
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 確定生產(chǎn)能力,應(yīng)堅(jiān)持:(1)匹配原則;(2)合法原則;(3)市場原則;(4)技術(shù)先進(jìn)可行原則;(5)經(jīng)濟(jì)原則。
單選題
對某一金礦探礦權(quán)進(jìn)行評估,對該探礦權(quán)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法計(jì)算,計(jì)算得到凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1000000萬元,經(jīng)分析計(jì)算該探礦權(quán)的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.3,則該探礦權(quán)的價(jià)值為( )。
A、1000000萬元
B、300000萬元
C、700000萬元
D、1300000萬元
【正確答案】 C
【答案解析】 P=Pn(1-R)=1000000×(1-0.3)=700000(萬元)。
單選題
某被評估企業(yè)賬面長期待攤費(fèi)用為110萬元,其構(gòu)成分別為:20×7年度排污罰款攤銷余額40萬元,設(shè)備維修費(fèi)用攤銷余額30萬元,房屋維修費(fèi)攤銷余額18萬元,尚未攤銷的20×8年度房屋租賃費(fèi)12萬元,設(shè)備租賃費(fèi)10萬元,房屋及設(shè)備租期均為一年且都從20×8年1月1日起計(jì)算,評估基準(zhǔn)日為20×8年8月1日。根據(jù)上述條件,該長期待攤費(fèi)用的評估值最接近于( )。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
A、0
B、7萬元
C、9萬元
D、22萬元
【正確答案】 C
【答案解析】 上年度排污罰款攤銷余額40萬元——這個(gè)沒有價(jià)值的,不能給未來帶來收益,評估值為零;設(shè)備維修費(fèi)攤銷余額30萬元,房屋維修費(fèi)攤銷余額18萬元——它的價(jià)值已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了設(shè)備和房屋的價(jià)值中了,因此評估值也是為零;尚未攤銷的當(dāng)年度房屋租賃費(fèi)12萬元,設(shè)備租賃費(fèi)10萬元——這兩個(gè)是有價(jià)值的,評估值為評估基準(zhǔn)日后剩余5個(gè)月的租賃費(fèi)。
所以評估值=(12+10)/12×5=9.17(萬元),選項(xiàng)C為答案。
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