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2019年資產(chǎn)評估師考試報名已經(jīng)開通,你準(zhǔn)備好報考哪幾門了嗎?現(xiàn)在正在備考的考生們,在近期《資產(chǎn)評估實務(wù)一》學(xué)習(xí)過程中,錯題率較高的是“相似比較法”,相關(guān)練習(xí)題你也快來看看吧!
【錯題點評】(2019年5月16日)
下列關(guān)于相似比較法的調(diào)整比較原則說法錯誤的是(?。?
相似比較法評估實踐中,一般應(yīng)把握的調(diào)整比較原則有:(1)盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品。(2)盡可能是相同規(guī)格型號的產(chǎn)品。(3)出廠日期和服役年齡比較接近。(4)銷售時間與評估基準(zhǔn)日期接近。(5)交易位置接近。(6)安裝方式接近。(7)隨機附件、備件完備情況接近。(8)實體狀態(tài)接近。(9)交易背景相似。(10)交易方式一致。(11)盡量選擇同一個市場。點評:本題考查機器設(shè)備相似比較法的調(diào)整比較原則,共包括11個方面,按照教材掌握即可。
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