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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練:短期租賃(2023.01.03)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/01/03 09:11:47 字體:

當(dāng)你足夠優(yōu)秀了,那么你的世界,便是明亮的!當(dāng)你開始懂得自律時(shí),你就會明白:時(shí)間有多么寶貴,我們應(yīng)該珍惜時(shí)間,好好努力。

單選題

下列關(guān)于短期租賃的說法中,不正確的是( )。

A、通常情況下,短期租賃是指租賃期不超過12個(gè)月的租賃 

B、包含購買選擇權(quán)的租賃一定不屬于短期租賃 

C、短期租賃應(yīng)按照合理方法將租賃付款額在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益 

D、在判斷是否為短期租賃時(shí),不應(yīng)考慮承租人的續(xù)租選擇權(quán)  

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
選項(xiàng) D,在判斷是否為短期租賃時(shí),應(yīng)考慮承租人的續(xù)租選擇權(quán)。比如,承租人與出租人簽訂了一份租賃合同,約定不可撤銷期間為 9個(gè)月,且承租人擁有 4個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)。在租賃期開始日,因續(xù)租期的月租賃付款額明顯低于市場價(jià)格,因此承租人判斷可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。在此情況下,承租人確定租賃期為 13個(gè)月,不屬于短期租賃,承租人不能選擇上述簡化會計(jì)處理。

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