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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：實(shí)體性貶值（2022.11.12）
俄國(guó)小說(shuō)家安德雷耶夫曾言：“一個(gè)人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己。”正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練在線測(cè)試，通過(guò)做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
單選題
下列關(guān)于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法》成本法中貶值的說(shuō)法，不正確的是（?。?。
A、部件老化導(dǎo)致實(shí)體性貶值
B、資產(chǎn)技術(shù)過(guò)時(shí)導(dǎo)致低效率屬于功能性貶值
C、外部的經(jīng)濟(jì)引起的損失屬于外部或經(jīng)濟(jì)性貶值
D、功能性貶值就是超額運(yùn)營(yíng)成本
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
實(shí)體性貶值：資產(chǎn)或部件老化和使用導(dǎo)致的物理貶損引起的任何效用損失。功能性貶值：標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)比其替代品由于其設(shè)計(jì)、特性或技術(shù)過(guò)時(shí)，導(dǎo)致的低效率產(chǎn)生的任何效用損失。外部或經(jīng)濟(jì)性貶值：由資產(chǎn)外部的經(jīng)濟(jì)或位置因素引發(fā)的任何效用損失。功能性貶值有兩種形式：超額投資成本和超額運(yùn)營(yíng)成本。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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