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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益（2022.11.09）
一個(gè)人的自律中，藏著無(wú)限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評(píng)估師考試，掌握相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此精選了資產(chǎn)評(píng)估師的練習(xí)題供學(xué)員參考，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。
單選題
下列關(guān)于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益》的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。
A、三種基本的評(píng)估方法都適用于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估
B、收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體方法有收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法
C、成本法主要適用于既沒(méi)有交易價(jià)格，也不產(chǎn)生現(xiàn)金流的情況
D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益是指對(duì)土地和建筑物的一種擁有、控制的權(quán)利
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益》主要包括引言、價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估方法以及不動(dòng)產(chǎn)的特別考慮等方面，重點(diǎn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的類(lèi)型、結(jié)構(gòu)和評(píng)估方法進(jìn)行了規(guī)定和說(shuō)明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益是指對(duì)土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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