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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：價(jià)值類型（2022.11.08）
當(dāng)你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當(dāng)你開始懂得自律時(shí)，你就會(huì)明白：時(shí)間有多么寶貴，我們應(yīng)該珍惜時(shí)間，好好努力。
多選題
下列關(guān)于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型》的說法中，正確的有（?。?。
A、市場(chǎng)價(jià)值類型中買賣雙方是迫切希望交易的
B、價(jià)值類型包括協(xié)同價(jià)值
C、清算價(jià)值應(yīng)該考慮使資產(chǎn)達(dá)到可出售條件的成本，以及處置活動(dòng)的成本
D、現(xiàn)狀使用假設(shè)不一定是最高最佳使用假設(shè)
E、價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估，可以選擇強(qiáng)制出售假設(shè)
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104中規(guī)定的價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值、清算價(jià)值等。常用的使用假設(shè)有：最高最佳使用、現(xiàn)狀使用/現(xiàn)有使用、有序清算、強(qiáng)制出售。市場(chǎng)價(jià)值中的買方指有動(dòng)機(jī)而非被迫的買家，賣方既不過度渴望也未被強(qiáng)迫交易。通常價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估中不能認(rèn)為是“強(qiáng)制出售”，因?yàn)楹茈y將市場(chǎng)上正常交易確認(rèn)為強(qiáng)制出售。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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